1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
福岡県
22.4万円/㎡
前年比+50.9%
福岡市中央区
34.5万円/㎡
前年比+132.8%
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ライオンズマンション天神南
福岡県福岡市中央区今泉二丁目
福岡市地下鉄七隈線 / 薬院大通駅 徒歩8分
1992年築 / 14階建 / 99戸 / SRC造
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4階 / 33.6㎡の場合
相場
1,381万円
41.1万円/㎡
1,087
1,283
1,480
1,676
AI査定結果
推定相場価格
1,381万円
41.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,283万円〜1,480万円
38.2万円/㎡〜44.0万円/㎡
推定賃料
6.1万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2026年1月14日
ライオンズマンション天神南
1,480万円（44.0万円/㎡）/ 4階 / 33.6㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は51.28万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/18 | 1,480万円 | 44.0万円 | 4階 | 33.6㎡ | 1DK | - |
| 2025/12/04 | 5,690万円 | 66.1万円 | 12階 | 86.02㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/11/01 | 2,399万円 | 71.4万円 | 6階 | 33.6㎡ | 1R | 南 |
| 2025/10/17 | 5,770万円 | 67.1万円 | 12階 | 86.02㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/09/11 | 1,400万円 | 41.7万円 | 6階 | 33.6㎡ | 1DK | 南東 |
| 2025/08/29 | 5,780万円 | 67.2万円 | 12階 | 86.02㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/04/20 | 1,880万円 | 56.0万円 | 6階 | 33.6㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/03/08 | 1,980万円 | 58.9万円 | 6階 | 33.6㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/02/14 | 810万円 | 38.6万円 | 9階 | 21㎡ | 1K | 南東 |
| 2023/10/31 | 830万円 | 39.5万円 | 2階 | 21㎡ | 1K | 南東 |
| 2023/10/08 | 840万円 | 40.0万円 | 8階 | 21㎡ | 1K | 南東 |
| 2023/09/09 | 800万円 | 38.1万円 | 2階 | 21㎡ | 1K | 南 |
| 2023/08/26 | 800万円 | 38.1万円 | 9階 | 21㎡ | 1K | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は41.7万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/18 | ライオンズマンション天神南 福岡市中央区今泉二丁目 | 薬院大通駅8分 | 1,480万円 | 44.0万円 | 33.6㎡ | 1DK | 4階 / 14階建 | - | 1992年 | 99戸 | SRC |
| 2024/12/21 | ルエメゾンロワール西公園III1号館 福岡市中央区荒戸一丁目 | 大濠公園駅6分 | 1,899万円 | 47.8万円 | 39.76㎡ | 1DK | 8階 / 8階建 | 西 | 1990年 | 87戸 | RC |
| 2025/12/23 | ロマネスク六本松第3 福岡市中央区六本松四丁目 | 六本松駅4分 | 1,040万円 | 34.5万円 | 30.15㎡ | 1DK | 6階 / 11階建 | 北東 | 1989年 | 50戸 | SRC |
| 2024/08/28 | ロマネスク天神ルネッサンス 福岡市中央区大名一丁目 | 赤坂駅6分 | 1,560万円 | 46.1万円 | 33.84㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 北 | 1991年 | 50戸 | RC |
| 2025/04/10 | アクセス天神 福岡市中央区警固一丁目 | 薬院大通駅7分 | 1,380万円 | 41.7万円 | 33.06㎡ | 1LDK | 1階 / 10階建 | 南西 | 1991年 | 55戸 | SRC |
| 2024/03/13 | ライオンズマンション薬院駅南 福岡市中央区薬院三丁目 | 薬院駅3分 | 1,133万円 | 38.4万円 | 29.52㎡ | 1DK | 8階 / 11階建 | 北西 | 1989年 | 70戸 | SRC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で50.9%上昇、福岡市中央区では132.8%上昇しています。
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